Dachgeschosswohnung in Aachen

Erstbezug: Sanierte 4-Zimmer-Studentenwohnung (3er-WG) in idealer Lage mit Einbauküche!

Kaltmiete: € 1.400 zzgl. € 100 Küchenabschlag
Nebenkosten: € 350
Warmmiete: € 1.850
Kaution: € 3.500
Wohnfläche: ca. 100 m²
Bezugsfrei: 01.10.2025

Die angebotene Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Elektro-Geräten), ein Bad sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit Zutritt zum Balkon.

Besonders auffallend ist der schöne Echtholz-Parkettboden, welcher in der Wohnung verlegt ist und die Balken, die sich durch das Wohnzimmer und durch das mittlere Schlafzimmer ziehen. Daher herrscht in der Wohnung eine gemütliche und ruhige Atmosphäre.

Das Badezimmer ist stilvoll grau gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt links im Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für das Einrichten des Essbereichs sowie einer Couchlandschaft. Der Einbau der Küche folgt bis zum angegebenen Mietbeginn.

Eine Seltenheit des innerstädtischen Wohnens stellt der Hauseigene Gemeinschaftsgarten dar. Dieser wird von den Mietern gepflegt und bietet neben einer Sitzgarnitur eine Bar sowie mehrere Kräuter- und Gemüsebeete.

Das Objekt zeichnet sich darüber hinaus über eine sehr enge und Kinderfreundliche Hausgemeinschaft aus.