Dachgeschosswohnung in München-Aubing

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete, moderne und wohnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit sehr angenehmen Bewohnern. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, welcher durch eine durchdachte Raumaufteilung, Wohnkomfort und kleinen Details überzeugt.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit einem weitläufigen Wohnbereich, der durch die Dachschrägen besonders gemütlich ist.
Der niedrig gehaltene Kniestock verleiht ein großzugiges Raumgefühl. Die gesamte Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Somit hat man vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang die Sonne in der Wohnung, was die Wohnung sehr hell macht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten sowie zusätzliche Möbel.
Die Küche bietet genügend Platz für eine schöne Küchenzeile und zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Was man heute gar nicht mehr sieht ist der kleine praktische Abstellraum, der vom Flur aus erreichbar ist.
Das Badezimmer ist neutral gestaltet und beinhaltet eine Badewanne, einen Handtuchwärmekörper und Platz für kleine Schränke.
Der zentralliegende Flur rundet das Raumangebot ab und sorgt für eine ansprechende Trennung zwischen Wohn- und Schlafraum (Arbeitszimmer).
Die gesamte Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet und zahlreiche Fenster sorgen für genügend Tageslicht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum und einen Waschraum sowie einen Garagenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit individuellen Anschlüssen zur Verfügung, wo Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner aufstellen können.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und einer erstklassigen Lage.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 1.570 €
Stellplatz: 80 €
Wohngeld: 250 €
Warmmiete (gesamt): 1.900 €
Kaution: 4.950 € (einmalig)

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit aussagekräftigen Unterlagen über Ihre Suche und Nachweis der Bonität (keine Immobilientouristen)!