Etagenwohnung in Essen-Kray

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Dieses schöne 2-Zimmer-Apartment für Singles wurde komplett saniert und ist einzugsfertig renoviert worden. Es befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Altbau im Herzen von Essen-Kray, verfügt über einen hellen Erker, ein neues noch nicht benutztes Badezimmer sowie eine Garderobennische und bietet Zugang zu einem ruhigen, sonnigen Gemeinschaftsgarten.

Die Raumaufteilung im Detail:

• Wohn- und Schlafbereich:
Der großzügige Hauptraum bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines kombinierten Wohn- und Schlafbereichs.

• Küchenbereich:
Angrenzend an den Hauptraum befindet sich ein funktionaler Küchenbereich, der genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet – ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen morgendlichen Kaffee.

• Lichtdurchfluteter Erker:
Am Ende des Küchenbereichs befindet sich ein offener, 1,10 Meter tiefer Bereich. Dieser Erker hat eine durchgängige Fensterfront und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die direkt zum allgemeinen Garten hin ausgerichtet ist. Er erinnert an einen Wintergarten, ohne ein geschlossener Raum zu sein.

• Badezimmer:
Das fensterlose Badezimmer ist komplett neu, modern gefliest und wurde noch nie benutzt – ein absoluter Pluspunkt für alle, die Wert auf Hygiene und Ästhetik legen.

• Eingangsbereich:
Gleich beim Betreten der Wohnung bietet eine praktische Nische idealen Platz für eine Garderobe.

• Gemeinschaftsgarten:
Darüber hinaus steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Er liegt ruhig und sonnig nach hinten und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Lage: Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss in einer zentralen Lage des Stadtteils Essen-Kray. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und zwei Bahnhöfe (Essen-Kray-Nord und Essen-Kray-Süd) sorgen für eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die zentrale Lage besonders attraktiv macht.

Besonderheiten auf einen Blick:
• Zweck: Ideal als Single-Apartment für eine Person.
• Zustand: Komplett saniert und einzugsfertig renoviert.
• Altbau-Charme: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau.
• Lichtdurchfluteter Erker: Attraktiver Bereich mit großer Glasfront.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mit dem Flair eines Altbaus suchen und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.
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