Terrassenwohnung in Oschersleben (Bode)

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www.karpa.com/oschersleben

BESICHTIGUNG
nach Terminabsprache

BEZUG
01.11.2025

ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019
- Endenergiebedarf von 97 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999
- Energieeffizienzklasse C
 
SENIORENGERECHTE WG
3er WG / Wohngemeinschaft mit Möbeln, Einbauküche und Ausstattung "Löffelfertig"
300,- Euro Nettokaltmiete für ca. 23 m² großes Zimmer mit eigener Terrasse
300,- Euro Nettokaltmiete für ca. 19 m² großes Zimmer mit eigener Terrasse und eigenem Garten
199,- Euro Nettokaltmiete für ca. 11 m² großes Zimmer mit bodentiefem Fenster
- gemeinsame Küche mit Essplatz
- Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, Waschmaschine vorhanden
- Abstellraum mit Garderoe für jedes Zimmer

insgesamt 799,- Euro Nettokaltmiete
250,- Euro Betriebskosten- und Heizkosten-Vorauszahlung (abhängig von der Personananzahl, Strom separat oder nach Verbrauch, verbrauchsabhängige Abrechnung)
 
ab dem 01.11.2025 frei
Kaution 3 Nettomonatsmieten

1, 2 oder mehrere Kfz-Stellplätze können angemietet werden
25,- Euro Monatsmiete je Kfz-Stellplatz

- Baujahr 1999
- stufenloses Erdgeschoss, barrierearm, ebenerdige Dusche

- ca. 84 m² Wohnfläche
- zwei Terrassen, jeweils 4,5 m²
- bodentiefe Fenster, Außenrollläden
- nach Osten (Schlafzimmer) und nach Westen (Wohnzimmer) ausgerichtet
 
- ca. 23 m² großes Zimmer mit Terrassenzugang, durch eine Tür mit Gaseinsatz abschließbar (Doppelbett)
- ca. 19 m² großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang (1-2 Einzelbetten)
- ca. 11 m² großes 3. Zimmer (1 Einzelbett)

- inkl. Bettwäsche, Kleiderschrank, Schreibtisch etc.
- jeweils 65 Zoll Smart TV (Internet separat)

- weiße Innentüren
- Abstellraum mit 3 Regalen

- Küche mit Einbauküche, Elektrogeräte wie Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank vorhanden, inklusive Geschirr
- Esstisch mit 3 Stühlen in der Küche

- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster (ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine, Waschtisch, Spiegelschrank, wandhängendes WC, Handtuchhalterheizkörper)

- Trockenraum im Spitzboden

- Kfz-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden
- Fahrradabstellraum vorhanden (Schuppen zwischen den Häusern)