Etagenwohnung in Köln-Worringen
Erstbezug Köln: (98 m²)3-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse & Top-Ausstattung
50769
Köln, Worringen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
165 Aufrufe
Objekt-ID: 38318640
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 14,80 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 31,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung (98 m², Erstbezug 2025) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Wohnräume und eine ideale Lage in Köln-Fühlingen/Worringen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Schon beim Betreten spüren Sie die Qualität: Fußbodenheizung in allen Räumen, großformatige elegante Fliesen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Spiegelschrank sorgen für ein gehobenes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Sichtschutz, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
•3 helle, großzügige Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
•offene, moderne Grundrissgestaltung
•möbliertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
•Wasch- und Trockenraum im Haus
•optional: Garage, Abstellraum oder Stellplatz im Innenhof
Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ (nur 31 kWh/m²a) - nachhaltig und kostensparend zugleich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Schon beim Betreten spüren Sie die Qualität: Fußbodenheizung in allen Räumen, großformatige elegante Fliesen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Spiegelschrank sorgen für ein gehobenes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Sichtschutz, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
•3 helle, großzügige Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
•offene, moderne Grundrissgestaltung
•möbliertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
•Wasch- und Trockenraum im Haus
•optional: Garage, Abstellraum oder Stellplatz im Innenhof
Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ (nur 31 kWh/m²a) - nachhaltig und kostensparend zugleich.
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Lage
50769 Köln
Köln Worringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Worringen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².
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