Etagenwohnung in Düsseldorf-Carlstadt

Mitten im Herzen der Düsseldorfer Carlstadt erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zuhause, das urbanes Leben mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Der beliebte Carlsplatz mit seiner Vielfalt an Marktständen sowie die Rheinuferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die zentrale Lage mit all ihren Vorzügen genießen können, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 170 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Personenaufzug verfügt. Schon beim Betreten wird der moderne, offene Grundriss sichtbar: Der Eingangsbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über, die durch eine elegante Kochinsel mit integrierter Theke strukturiert wird. Das dunkle Küchendesign harmoniert perfekt mit dem Bodenbelag und unterstreicht das zeitgemäße Wohnambiente. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während ein hochwertiges Wannenbad mit edel verspachtelten Wänden "Spatula Stuhhi" den Eingangsbereich abrundet.

Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Büro und Wohnzimmer, die durch Schiebetüren voneinander getrennt werden können und dank großer Fenster lichtdurchflutet sind. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, die in den begrünten Innenhof mit eigens angelegtem Dachgarten ausgerichtet sind. Die Süd-West-Lage lädt zu erholsamen Sonnenstunden ein und schafft eine gemütliche Oase mitten in der Stadt.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die großzügige Diele mit zweitem Eingang und praktischem Einbauschrank, die zu den privaten Räumen führt. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit eigenem Balkon, einer ca. sechs Meter langen Schrankfläche und einem ruhigen Blick in den Innenhof. Ein helles Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und Spielzeug, während ein weiteres Zimmer ideal als Gäste- oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieser private Bereich durch ein modernes Duschbad mit Glasdusche in edler Granitoptik („Blue Pearl“).

Zusätzlich gehören ein gepflegter, trockener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Wohnung, in der Sie Waschmaschine und Trockner anschließen und Ihre Wäsche bequem aufhängen können.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung vom Mieter übernommen werden.

Die Vermieter legen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis.

Wenn wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.