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Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Angermund

NEU!! Wohnen +/Bürofläche Stadthaus im Herzen von Angermund

Graf-Engelbertstraße
40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaltmiete
3.495 €
Zimmer
7
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 38317166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 10.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.495 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 3.740 €
Preis/m²: 13,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Mit Kaufoption: Dieses charmante Stadthaus bietet die perfekte Möglichkeit aus Wohnen und Arbeiten durch 3 abgeschlossene Etagen. Auch für die Familie ist es perfekt. Das Haus befindet sich c. 10 min von der St George international school.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Küche (Granit + Gasherd) , während ein zusätzlicher Raum mit Gartenzugang Ihnen Raum für individuelle Zwecke bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden

Die mittlere Etage eignet sich ideal als Bürofläche oder für Kinder mit 4 Räumen und einem Badezimmer, und die oberste Etage ist Ihre private Wohlfühloase mit einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen großen Wannenbad und einem separaten Duschbad mit großer begehbarer Dusche..

Die Lage ist idyllisch, umgeben von Natur (Angermunder See) und trotzdem zentral, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie gerne direkt an unter
0173-5143331, ich freue mich auf Sie.
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Lage

Graf-Engelbertstraße
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,58 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,70 €/m².

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