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Wohnung in Koblenz-Pfaffendorf

Exklusive, modernisierte 3Z-Wohnung Stadtblick zur Selbstnutzung oder Weitervermietung Ferienwhg

Ravensteynstrasse
56076 Koblenz, Pfaffendorf
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38316426

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 15,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1904

Objektbeschreibung

Die geräumige Drei-Zimmer Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Blick, der von der Halbinsel Oberwerth über die Stadt Koblenz bis hin zur Festung Ehrenbreitstein reicht.

Die Wohnung im 2.OG des denkmalgeschützten Altbaus mit einer Deckenhöhe von 3 Metern hat mit Balkon eine Gesamtfläche von gut 100 Quadratmetern. Das Bad, die Küche und der Flur sind frisch saniert 2023 neu gestaltet.

Zur Ausstattung gehört eine neue (aus 2023), hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd. Das sanierte Bad mit großer Regendusche ist teilgefliest, teilverputzt. Die kompletten sanitären Einrichtungen plus Heizkörper sind ebenfalls neu (aus 2023). In Wohn- und Kaminzimmer befinden sich helle Parkettböden, der Bereich unmittelbar vor dem offenen Kaminofen ist aus Stein. Im Schlafzimmer befindet sich ein neuwertiges Boxspringbett (180x200cm), ein Smart-TV sowie große Schränke mit viel Stauraum. Das Medienzimmer beinhaltet eine neue, elektrisch ausfahrbare Couch sowie einen 65 Zoll Fernseher. Anstelle einer zusätzlichen Sitzmöglichkeit wie einem Sessel wäre hier auch eine Arbeitsecke denkbar einfach einzurichten.

Der aktuelle Mieter hinterlässt zudem mutmaßlich ein (noch nicht abgebildetes, neuwertiges) Sitzarrangement für den Balkon, einen bequemen Kaminsessel sowie zusätzliche Lampen in beiden Wohnzimmern.
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Lage

Ravensteynstrasse
56076 Koblenz
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Koblenz Pfaffendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Koblenz - Pfaffendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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