Wohnung in Dresden-Innere Neustadt

Hallo,
ich biete zum Tausch folgende 2-Raum-Wohnung:

- 2 separate Zimmer, 1 Abstellkammer, 1 inne liegendes Bad mit Dusche
- 54 qm
- 2. Etage, Aufzug vorhanden
- eigenes Keller-Abteil
- Waschmaschinen-Stellplatz im Keller
- sehr freundliche, entspannte Hausgemeinschaft
- Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt

Lage - Erreichbarkeit zu Fuß:
- ca. 10 min bis Bhf. Neustadt / ca. 10 min bis Haltestelle Friedensstraße / ca. 7 min zu Fuß bis Haltestelle Luisenstraße
- ca. 5 min bis zum Lidl Hansastraße / ca. 1 min bis zum Späti / ca. 2 min bis zum Döner
- ca. 10 min bis in die Neustadt (Alaunstraße etc.)

Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einem Altbau-Haus. Der Boden ist komplett gefliest (im Sommer schön kühl und einfach zu pflegen). Sie liegt zwar am Rande der Neustadt, doch durch den Späti ist die Umgebung sehr belebt. Da ein Zimmer ein Durchgangszimmer zur Küche ist, ist die Wohnung für Paare, Singles oder ganz kleine Familien geeignet. Aktuelle Miete: 605 €.

Ich suche eine etwas kleinere Wohnung mit Balkon 1 / 1,5 oder 2-Raum-Wohnung) in 01097 Dresden. Bei Interesse freue ich mich sehr über Anfragen!