Wohnung in München-Berg am Laim

Biete eine 3 Zimmer Wohnung gegen eine 2 Zimmer Wohnung. Ich habe einen Hund, Haustiere sollten daher erlaubt sein. Die Warmmiete eurer Wohnung sollte zwischen 780-880€ liegen (ohne Mieterhöhung)

Meine Wohnung:
Die Wohnung liegt super in der Nähe der sbahn Berg am Laim. Es gibt viele Parks und Grünflächen in der unmittelbaren Gegend.
Die Wohnung lieg in einer ruhigen Seitenstraße und die Nachbarn sind auch sehr freundlich.
Alles was man braucht ist fußläufig leicht zu erreichen.
Man ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 min in der Innenstadt.
Die Miete bleibt gleich, der nachmieter erhält einen einen Index-Mietvertrag.
Es wären Gegenstände abzulösen, nach Absprache und Umstand.