Etagenwohnung in Solingen-Gräfrath
Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Solingen-Gräfrath
42653
Solingen, Gräfrath
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 125 m²
109 Aufrufe
Objekt-ID: 38314499
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 8,80 € |
| Mit Mietspiegel Solingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
Objektbeschreibung
Suche für meine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Solingen Gräfrath neue Mieter*innen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Haus am Rande des Industriegebietes Dycker Feld (mit großem Sonnen-Balkon, 10 m²) und ausgebautem Dachgeschoss. Dieser wird durch den jetzigen Mieter zur Zeit renoviert.
Die Dachschrägen werden weiß verkleidet und ein neuer Bodenbelag verlegt (kein Teppich). Die Fotos in der Anzeige sind nicht aktuell, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten.
Der ausgebaute Dachboden ist mit einem kleinen Bad (Dusche und WC) ausgestattet, auch dieses wird zur Zeit renoviert.
Wohnung circa 85 m²
Dachgeschoss circa 35 m²
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1.12.2025.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt, da schon ein Hund im Haus vorhanden ist.
Die Heizung und Warmwasserbereitung wird von einem solargestützten Pellet Heizkessel betrieben.
Die Wohnung ist WG tauglich.
Aufgrund der laufenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Dachgeschoss wird eine Anpassung des Mietpreises (Mieterhöhung) erfolgen. Details hierzu werden im persönlichen Gespräch erläutert und transparent kommuniziert.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Haus am Rande des Industriegebietes Dycker Feld (mit großem Sonnen-Balkon, 10 m²) und ausgebautem Dachgeschoss. Dieser wird durch den jetzigen Mieter zur Zeit renoviert.
Die Dachschrägen werden weiß verkleidet und ein neuer Bodenbelag verlegt (kein Teppich). Die Fotos in der Anzeige sind nicht aktuell, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten.
Der ausgebaute Dachboden ist mit einem kleinen Bad (Dusche und WC) ausgestattet, auch dieses wird zur Zeit renoviert.
Wohnung circa 85 m²
Dachgeschoss circa 35 m²
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1.12.2025.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt, da schon ein Hund im Haus vorhanden ist.
Die Heizung und Warmwasserbereitung wird von einem solargestützten Pellet Heizkessel betrieben.
Die Wohnung ist WG tauglich.
Aufgrund der laufenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Dachgeschoss wird eine Anpassung des Mietpreises (Mieterhöhung) erfolgen. Details hierzu werden im persönlichen Gespräch erläutert und transparent kommuniziert.
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Lage
42653 Solingen
Solingen Gräfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,49 €/m².
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