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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Gepflegte 3,5-Raum-Etagenwohnung mit Aufzug, großem Balkon und tolles Bad in Buer

Goldbergstr.
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
658 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38314282

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 658 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 878 €
Preis/m²: 8,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einem großzügigen Balkon im Herzen von Gelsenkirchen-Buer?

Dann dürfen wir Ihnen mit Freude sagen: Sie haben sie gefunden.

Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen. Die Räume teilen sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer –, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes und einladendes Wohngefühl.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Breite und eine nahezu raumfüllende Fensterfront, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Hier finden Ihre individuellen Einrichtungswünsche ihren Raum. Der große Balkon, ruhig zum Hof gelegen, bietet Platz für entspannte Stunden im Freien – ob allein, zu zweit oder mit Gästen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie alle weiteren Möbel, die für Ihre persönliche Ruheoase dazugehören. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht.

Das weitere Zimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Die helle Gestaltung macht es zu einem vielseitig nutzbaren Raum mit Wohlfühlfaktor.

In der geräumigen Küche ist ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie einen Esstisch, an dem Sie entspannt mit Familie oder Freunden zusammenkommen können.

Das moderne innenliegende Bad ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls innenliegend.

Die große Diele empfängt Sie mit einer praktischen Nische, die sich hervorragend als Garderobe anbietet. Zudem steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung – ideal zur Unterbringung all der Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

ACHTUNG: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können wir Ihnen ausschließlich Fotos aus dem Zeitraum vor der Vermietung zur Verfügung stellen.

Neugierig geworden?
Rufen Sie uns gerne an – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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Lage

Goldbergstr.
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,35 €/m².

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