Terrassenwohnung in Neuburg

Wohnung und Raumaufteilung

Die gemütlich-helle Wohnung im nordisch-klaren Loftstil und historischen Decken besteht aus einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer (37 m²) mit integrierter, voll ausgestatteter moderner Küche, zwei Schlafräumen (17 m² und 11 m²), , einem Bad mit Badewanne und Regendusche (6 m²), Flur (6m²) sowie einer praktischen Abstellkammer (3m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das großzügige Sonnendeck (25 m², Westausrichtung), das direkt in den Garten übergeht, bildet mit zwei großen, hellen Terrassentüren die Verlängerung des Wohnzimmers.

Gesamtfläche: 93,6 m² nutzbare Fläche 
(81,00 m² nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) - da die Terrasse nur zu 50 % angerechnet wird)

Über das Gebäude

Das 1927 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2021-2025 aufwändig und ästhetisch im Stil eines Architektenhauses kernsaniert.
Der charmante ursprüngliche Charakter wurde bewahrt. Naturnahe, atmungsaktive Baumaterialien sorgen für ein hervorragendes Raumklima. Die Innengestaltung folgt einem klaren, hellen nordischen Loft-Design.