Erdgeschosswohnung in Rottweil

Die Wohnung befindet sich im E.G. eines Zweifamilienhauses in bester Lage.

Das dezent gestaltete Appartement zeichnet sich durch eine
durchweg gehobene Ausstattung aus. Dies fängt bei den Innenwänden aus Kalksandstein (Schallunterdrückung), den massiven Aussenwänden (42er Ziegel) und dem Anstrich mit Silikat-Farbe (Diffusionsoffenheit) und der schallgedämpften Sanitärinstallation an und zieht sich wie ein roter Faden über sämtliche energie-relevanten Aspekte, den edlen Fliesen, der eleganten Badceramik, den aufwändigen Raffstoren und Details wie den ausgeschäumten Aluminium Rolläden, bzw den schallgedämpften, abschließbaren Fenstern oder den stumpf einschlagenden Türen im Wohnbereich.

Das Zusammenspiel zwischen den sorgfältig abgestimmten
Materialien und der offenen Architektur vermittelt ein modernes Wohngefühl. Gleichzeitig wirkt die Wohnung weder kalt noch steril, da das Parkett aus massiver Eiche für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Auch unter technischen Gesichtpunkten braucht sich die Wohnung nicht zu verstecken. Der Zugang erfolgt per Videosprechanlage via RFID/PIN. Die Rollläden/Raffstore sind motorisiert und in jedem Zimmer findet man 1 Antennen- & 1
LAN-Anschluss. Die hygienischen Waschtisch-Armaturen funktionieren mit Infrarot-Sensoren und können programmiert und die Einbau-LED-Spots im Wohnbereich gedimmt werden.

Neben 3 Schlafzimmern zählen auch ein offener Wohn- bzw. Ess- & Kochbereich zur Einheit. Außerdem gibt es 2 Badezimmer und 1 großzügigen, innerhalb der Wohnung liegenden Abstellraum.

Im Osten haben Sie eine überdachte Terrasse, die nachmittags Schatten spendet, während Sie auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse den ganzen Tag die Sonne genießen
können.

Im großen Garten (zur EXKLUSIVEN Nutzung) können Sie abschalten und sich erholen.

Die Wohnung wird zum 1. Dezember frei.