Wohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Wohnung
Sie suchen ein neues Zuhause im Herzen von Erlangen? Dann könnte diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Ich suche einen Nachmieter zum 1. Oktober 2025.

Die Wohnung liegt in der Luitpoldstraße 1 – eine absolute Traumlage direkt am belebten Bohlenplatz. Von hier aus sind Sie in wenigen Schritten bei Aldi und Netto, erreichen bequem die Universität und haben alle Annehmlichkeiten der Innenstadt direkt vor der Tür.

Highlights der Wohnung:
- Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment mit separatem Bad, eigener Küche und Flur.
- Unmöbliert, damit Sie es sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. (Küche vorhanden)
- Ein besonderes Extra: Der geräumige Eingangsbereich bietet die Möglichkeit, nach Absprache als kleiner Balkon genutzt zu werden – sofern die Fluchtwege freigehalten werden.
- Zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage sorgt für extra Stauraum. (Ich habe aktuell 2 Schwerlastregale in dem Raum stehen und es ist trotzdem noch etwas Platz, wunderbar für alles, was in der Wohnung keinen passenden Ort findet.)
- Im Fahrradkeller mit Rampe können Sie ihr Fahrrad abstellen, ohne dass es der Witterung ausgesetzt ist.
- Bewohnerparken möglich

Miete:
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 760 €

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht für einen Besichtigungstermin.