Etagenwohnung in Rheine

Bitte beachten Sie: Die Bilder entsprechen ggf. nicht dem aktuellen Stand, da derzeit umfassende Renovierungsarbeiten stattfinden – das Inserat wird regelmäßig mit neuen Fotos aktualisiert.


Objektbeschreibung
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine zentral gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Rheine, die 1981 erbaut und gerade umfassend renoviert wird. Die Wohnung ist ca. 100 m² groß und ca. ab dem 15.10.2025 bezugsfrei. Die Räume verteilen sich auf einen großzügigen Flur mit Platz für eine große Garderobe, eine separate Häcker-Küche inkl. Elektrogeräte, ein Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Alle Wohnräume werden mit modernem Vinylboden ausgelegt und sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Ein eigener Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, gehört zur Wohnung. Ebenfalls verfügbar ist ein Tiefgaragenstellplatz; dieser ist derzeit noch vermietet und kann bei Bedarf mit angemietet werden. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Besichtigungen und weitere Informationen gern nach Vereinbarung.


Ausstattung
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Südbalkon
- 3 Zimmer
- Gäste-WC
- Aufzug vorhanden (Kellerraum mit Aufzug erreichbar)
- Vinyl-Designboden, Badezimmer Vinylbelag in Fliesenoptik sowie Fliesen an der Wand
- Neue weiße Zimmertüren
- Inklusive Einbauküche (Markenküche)
- Tiefgaragenstellplatz möglich (derzeit vermietet; bei Bedarf anmietbar)
- Alle Wohnräume mit modernem Vinylboden; alle Fenster mit Rollläden ausgestattet

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung; die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor: Endenergiebedarf 118,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, gültig bis 22.08.2029.