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Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Schöne 2 Z im EG, in ruhiger Top Lage, teilmöbliert + Stellplatz

Holzer Weg
51381 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38313866

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Frei ab: 15.9.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Stellplatz
Teilmöbliert
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Top Lage zur Miete angeboten. Direkt in der Nähe liegt der Bürgerbusch, die grüne Lunge Leverkusens. Es handelt sich hierbei um einen großen Wald der sich hervorragend zum Spaziergehen eignet. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung liegt im direkt im EG und ist somit sehr gut zu erreichen. Bei den Nachbarn handelt es sich um ruhige und vor allem nette Menschen. Die Wohnung kann direkt angemietet werden und ist direkt bezugsbereit.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, welches mit der Essecke und der Küchenzeile den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein Kochfeld, einen Ofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine und natürlich über jede Menge Stauraum. Lediglich die Waschmaschine muss selbst angeschafft werden. Selbstverständlich gibt es auch ein Wannenbad und einen Stellplatz zur Wohnung.

Auch gibt es einen großen gemeinschaftlichen Waschkeller. In dem Waschkeller haben Sie Platz Ihre Waschmaschine unterzubringen und Ihre Wäsche im Anschluss zum Trocknen aufzuhängen. Selbstverständlich können Sie Ihre Waschmaschine auch in Ihrer Küche integrieren ganz wie Sie es wünschen.

Wenn Sie die Wohnung betreten liegt vor Ihnen die große, sehr geräumige Diele. Hier haben Sie ausreichend Platz Ihre Garderobe und Ihren Schuhschrank zu platzieren. Die Diele liegt sehr zentral von ihr erreichen Sie jeden Raum der Wohnung. Rechts geht es ins große lichtdurchflutete Wohnzimmer welches mit einer Panorama Fensterfront ausgestattet ist. In dem WZ ist auch die Essecke und die schöne helle Küche.

Es gibt einen Winterdienst und einen Mülltonnendienst auch gibt es jemanden der sich um die Grünanlagen kümmert. Sprich hier brauchen Sie sich um nichts kümmern.

Sie treffen auf nette und engagierte Eigentümer. Die Eigentümer nutzen das Objekt als reine Kapitalanlage, eine Kündigung bzgl. Eigenbedarf brauchen Sie also nicht zu befürchten. Die Wohnung wird provisionsfrei Angeboten. Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist erforderlich.
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Lage

Holzer Weg
51381 Leverkusen
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Leverkusen Quettingen-Biesenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Leverkusen - Quettingen-Biesenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,85 €/m².

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