Etagenwohnung in Berlin-Marzahn

Objektbeschreibung
Ab sofort steht eine helle und vollständig möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Untermiete bereit. Der Balkon mit Blick ins Grüne vermittelt das Gefühl, direkt im Park zu wohnen, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV besteht.

Aufteilung und Ausstattung
• Wohnzimmer mit Sofa, TV und Zugang zum Balkon
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler & Waschmaschine)
• Ein größeres Zimmer (als Schlafzimmer, Arbeits- oder WG-Zimmer nutzbar)
• Ein weiteres ruhiges Zimmer (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar)
• Kleines halbes Zimmer mit Hochbett (Musikinstrumente werden entfernt)
• Badezimmer mit Badewanne
• Zahlreiche Schränke und Stauraum
• Kellerabteil mit Regalen

Möblierung & Mietdauer
Die Wohnung bleibt möbliert, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer befristeten Untermiete:
• Mietvertrag zunächst für 1 Jahr, mit der Möglichkeit auf Verlängerung bis zu 2 Jahre
• Auf Wunsch auch kürzere Mietzeiten nach Absprache möglich

Mietkonditionen
• Warmmiete: 1.550 € (inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom & Internet)
• Kaution: 3.100 € (zwei Monatsmieten, zahlbar auch in Raten)
• Verfügbar: ab sofort


Besonderheiten
• Offizielle Untermiete mit Genehmigung der Hausverwaltung
• Anmeldung möglich
• Flexible Mietdauer – sowohl für kürzere Übergangszeiten als auch für längere Aufenthalte
• Freundliches und unkompliziertes Mietverhältnis