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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath

Erstbezug: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Weitblick

40593 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38312353

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Erstbezug steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem löffelfertigen Zustand, ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Sie wurde zuletzt umfassend saniert und verfügt über eine neu eingebaute Einbauküche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großzügigen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der viel Platz bietet und einen Blick ins Grüne ermöglicht.

Die Zentralheizung gewährleistet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine individuelle Ausgestaltung. Sie ist hell und praktisch dimensioniert, sodass auch die Zubereitung aufwendiger Gerichte Freude bereitet.

Das Schlafzimmer bietet mit einem Kingsize Bett und einer geräumigen Kommode ausreichend Platz. Aufgrund der ruhigen Lage innerhalb der Wohnung und des praktischen Zuschnitts ist hier ein ungestörter Rückzugsort garantiert.

Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente, das durch die ruhige Lage im Haus unterstrichen wird.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit einer ausgewogenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Insbesondere Berufspendler profitieren von der Nähe zu Bus- oder Bahnanbindungen. Der direkt gelegene Schlosspark Benrath lädt mit seinen Spazierwegen und Parkanlagen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.

Sie können sofort in diese bezugsfertige Dachgeschosswohnung einziehen und sich dank zahlreicher Annehmlichkeiten wie dem leichten Umzug sofort wie zuhause fühlen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorteilen dieses Angebots zu überzeugen.
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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