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Reihenmittelhaus mieten in Düren

Modernes, energieeffizientes Reihenhaus mit Süd-West-Garten in Düren

Lützenrathstraße
52353 Düren
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Kaltmiete
1.635 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38310058

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.635 €
Nebenkosten: 525 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 13,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Modernes, energieeffizientes Reihenhaus mit Süd-West-Garten in Düren – Erstbezug ab Oktober 2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses hochwertige Reihenhaus vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Energietechnik und schafft damit ein stilvolles Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Objekthighlights
• Erstbezug im Herbst 2025 – Fertigstellung der letzten Einbauten bis Oktober
• Klimafreundliche Energieversorgung mit Sonnenenergie für Warmwasser, digital steuerbar und effizient optimierbar
• Helle Wohnräume mit großzügigem Grundriss
• Vorgarten und eigener Pkw-Stellplatz
• Sonniger Garten in Süd-West-Ausrichtung mit überdachter, weitläufiger Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Ausstattung über Standard, modernes Bad und hochwertige Oberflächen

Rahmenbedingungen
• Kaltmiete: 1.635 € monatlich
• Nebenkosten-Abschlag: 325 € zzgl. Müllentsorgung, Internet u.a.
• Kaution: 4.900 €
• Staffelmietvereinbarung
• Bezug nach Absprache, gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Terminwünsche

Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind ausschließlich an Wochenenden möglich. Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage mit Terminwunsch. Weitere Details erhalten Sie selbstverständlich vor Ort.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
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Lage

Lützenrathstraße
52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,64 €/m² in Düren.

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