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Maisonette-Wohnung in Rinteln

2,5-Zimmer-ETW mit Balkon + TG-Stellplatz in Rinteln-Südstadt

31737 Rinteln
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Kaltmiete
807 €
Zimmer
2.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38309374

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 807 €
Nebenkosten: 218 €
Gesamtmiete: 1.025 €
Preis/m²: 9,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die moderne 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet einen zauberhaften Ausblick ins Lipper Bergland. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Südstadt von Rinteln. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, ein helles Bad und ein großes Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum sind am zentralen Flur gelegen. Über eine Raumspartreppe lädt ein loftartiger Raum im Spitzboden mit herrlichem Ausblick zum gemütlichen Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich auch ein separater Waschraum, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum. In der direkt angrenzenden Tiefgarage befindet sich der zu der Wohnung gehörende Stellplatz. Dieser ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive, sodass das lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Ausstattung

Gebäude
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und kerngedämmt.

Wohnung
• Fenster-und Terrassentür mit Isolierverglasung
• Balkon in Süd-Westlage
• Küche und Badezimmer mit keramischem Fliesenbelag
• Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
• Wände im Wohn- und Schlafzimmer tapeziert – weiß gestrichen
• Tiefgaragenstellplatz für PKW, Motorrad oder Lastenrad inklusive

Der Besichtigungstermin findet am Freitag, den 05.09.2025 zwischen 16:00 und 18:00 Uhr statt. Anmeldung erforderlich.
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Lage

31737 Rinteln
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Rinteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,88 €/m² in Rinteln.

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