Erdgeschosswohnung in Grafing bei München

Diese Wohnung ist etwas Außergewöhnliches. Mit 3 Zimmern als Wohnraum zu nutzen und 1 weiteren Raum – zu nutzen für Gewerbe (als Büro o.a.) bzw. als weiterer Wohnraum mit extra Zugang, liegt sie im Erdgeschoss inmitten einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof. Äußerst zentral und doch ruhig.
Die Wohnung hat zwei separate Eingänge. Ein Zugang führt direkt in das gewerblich zu nutzende Zimmer. Der zweite Zugang führt direkt in die Wohnräume. Der Wohn-/Essbereich ist vom Eingang durch die Diele abgeschirmt. Es gibt viel Platz für die Küche. Ein schöner Garten mit großer, sonniger Süd-West-Terrasse bietet genug Platz zum Verweilen draußen. Weiteren Stauraum bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage. Auch für Kinder ist mit einem kleinen Spielplatz im Innenhof, welcher von der Terrasse gut eingesehen werden kann sowie dem nur 150m entfernten, großen Max und Moritz Spielplatz der Stadt gesorgt.
Massive Bauweise verbunden mit hoher Energieeffizienz sind charakteristisch für dieses Objekt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.
Die Anlage wurde ausschließlich mit einheimischen Handwerkern erstellt.