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Erdgeschosswohnung in Varel

ERSTBEZUG! Moderne 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Varel-Obenstrohe

26316 Varel
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
79.3 m²
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Objekt-ID: 38308969

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.30 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 10,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen hier eine attraktive und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Sie erreichen die Wohnung bequem über den geräumigen Hausflur. Der Zugang zur Wohnung befindet sich linksseitig auf dem Flur. Die ca. 79,30 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Eine Einbauküche wird vom Vermieter für 65,00 € zusätzlich zur Warmmiete zur Nutzung überlassen.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich. Ein ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne Grundrissgestaltung ist ideal geeignet für Paare, Singles oder auch Senioren. Dank Aufzug und barrierearmer Bauweise ist komfortables, altersgerechtes Wohnen problemlos möglich.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder befinden sich direkt vor dem Haus.
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Varel.

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