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Maisonette-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof

**Inkl. Einbauküche** Gemütliche und helle 2,5-Zimmer-Wohnung

Berner Str.
97084 Würzburg, Heuchelhof
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 38308819

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 45.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage mit einer Kurzbeschreibung für wen die Wohnung konkret gedacht ist an "Anbieter kontaktieren" über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Ihr Ansprechpartner ist Herr Miller.

***Inkl. Einbauküche*** Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung!

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage am Heuchelhof. Sie verfügt über eine neue und hochwertige Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Durch die offene Galerie bietet die Wohnung nebst Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche auch Platz für ein kleines Büro.

Daten und Fakten:
Mietbeginn ist der 01. November 2025

- 540,- Euro Kaltmiete
- 200,- Euro Nebenkosten inkl. Heizung
- 30,- Euro TG-Stellplatz
= 770,- Euro Gesamtmiete

Weitere Eckdaten:
- Kellerabteil
- Innenliegendes Duschbad
- kein Balkon

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnen Sie direkt mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab.

Wichtig: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, indem bereits Waschmaschinen und Trockner (Münzeinwurf) zur Verfügung stehen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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Lage

Berner Str.
97084 Würzburg
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Würzburg Heuchelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,43 €/m² in Würzburg - Heuchelhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,77 €/m².

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