Etagenwohnung in Grafing bei München
Traumhafte Wohnung (3 Zi.) m. großem Ost-Süd Balkon (Whg. 5) - ruhig - provisionsfrei
Bahnhofstraße
85567 Grafing bei München
85567 Grafing bei München
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.88 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38308528
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.88 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.700 € |
| Preis/m²: | 17,27 € |
| Mit Mietspiegel Grafing bei München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die zentrale Wohnung liegt im Obergeschoss (1. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen, lärmgeschützten Innenhof.
Ein großer, sonniger, geschützter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Auch für Kinder ist mit einem kleinen Spielplatz im Innenhof, welcher von Dem Balkon gut eingesehen werden kann sowie dem nur 150m entfernten, großen Max und Moritz Spielplatz der Stadt gesorgt.
Neben der Speis in der Wohnung bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage weiteren Stauraum. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden.
Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.
Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.
Die zentrale Wohnung liegt im Obergeschoss (1. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen, lärmgeschützten Innenhof.
Ein großer, sonniger, geschützter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Auch für Kinder ist mit einem kleinen Spielplatz im Innenhof, welcher von Dem Balkon gut eingesehen werden kann sowie dem nur 150m entfernten, großen Max und Moritz Spielplatz der Stadt gesorgt.
Neben der Speis in der Wohnung bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage weiteren Stauraum. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden.
Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.
Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.
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Lage
Bahnhofstraße85567 Grafing bei München
Grafing bei München
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,83 €/m² in Grafing bei München.
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