Reiheneckhaus mieten in Karlsfeld

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus (Baujahr 2010) in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage in Karlsfeld (85757).
Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, eine gehobene Innenausstattung sowie einen idyllischen Garten mit neu angelegter Terrasse.
Das Haus ist ideal geeignet für Familien (2–6 Personen) oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Ausstattung
* Massivbauweise, Baujahr 2010, voll unterkellert
* Fußbodenheizung in allen Hauptebenen (Keller, Erd- & Obergeschoss)
* Energieeffizient durch Fernwärme (Holzpellets) & 2,9 kWp PV-Anlage. Durch die eigene PV-Anlage sparen Sie deutlich an Stromkosten.
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche & Halbinsel, bodentiefe Fensterfront zur Südterrasse
* Elegante Einbauküche mit Kochinsel
* Hochwertige Hochglanzfliesen im Erdgeschoss, Echtholzparkett im Dachgeschoss
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (ursprüngliches Elternschlafzimmer wurde in 2 Kinderzimmer aufgeteilt, flexibel nutzbar), modernes Bad mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken, Balkon
* Dachgeschoss (2018 nach Architektenplan ausgebaut): helles Studio-Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Luxusbad mit Whirlpool & bodengleicher Dusche, 4 Dachfenster & Seitenfenster – sehr hell & großzügig
* wohnllich ausgebauter Keller mit großem Hobbyraum und großem Fenster sowie Fußbodenheitzung. Der Hobbyraum kann auch als Schlafraum genutzt werden. Der Keller ist durchgehend gefliesst
* Ruhiger, idyllischer Süd-West Garten mit neu angelegter Terrasse (2022) & Kirschlorbeer-Hecke als Sichtschutz
* Neuwertiges Biohort-Gartenhaus (2022)
* Zwei Stellplätze: Carport direkt am Haus (auch als Geräte-/Fahrradraum nutzbar) + Tiefgaragenstellplatz (ca. 200 m entfernt, in benachbarter Wohnanlage)