Erdgeschosswohnung in Hennef (Sieg)

Exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hennef. Rundgang durch die Wohnung über Link unten vorhanden.
https://www.youtube.com/shorts/LVA0-BYg4LM
Bitte aufmerksam lesen: Anfragen ohne vollständige Angaben (z. B. Familienstand, Personenanzahl) können nicht beantwortet werden.
Bedingungen:
Gesucht werden ruhige Mieter: Nichtraucher-Familien Paar mit max einem erwachsenem Kind, Rentner-Ehepaare, Geschäftsleute oder Berufstätige im Homeoffice.
Da es in der Wohnung nur eine Dusche und ein WC gibt ist die Wohnung für große Familien und mehrere Personen nicht geeignet.
Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
Die Wohnung
Zum 01.10.2025 (alternativ ab Oktober oder auch später) vermieten wir unsere gepflegte und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem modernen Bungalow.
Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und modernisiert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie viele Komfortdetails:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice)
Wohnzimmer: ca. 25 m², großzügig geschnitten, mit Kamin für gemütliche Abende (Holz wird gestellt und nach Verbrauch abgerechnet)
Küche: helle Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Bad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer)
Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen Gefrierschrank
Fußböden: Fliesen in Eingangsbereich, Bad und Küche, hochwertiger dunkelbrauner Laminat in den übrigen Räumen
Fenster: alle mit elektrischen Rollläden, sehr gute Isolierung
Klimaanlage in der Mitte der Wohnung.
Fernsehen ist ausschließlich über Internet-TV möglich
Komfort & Außenbereich
Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Eigene Terrasse im Garten, Grillplatz kann mitgenutzt werden

Gartenpflege, Müllentsorgung und allgemeine Arbeiten übernimmt der Vermieter - kein Winter- oder Sommerdienst für die Mieter
Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang (bereits vermietet)
Nebenkosten
Die Nebenkosten werden pauschal mit 300 € monatlich festgelegt und bleiben für max zwei Jahre unverändert. Wenn die Gaskosten weiter steigen muss neu kalkuliert werden.
Ihre Bewerbung
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an:
Familienstand
Anzahl der Personen (je weniger, desto besser)
kurze Beschreibung zu Beruf / Situation
Nur Anfragen, die diese Eckdaten enthalten, können berücksichtigt werden.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder haben Fragen? Schreiben Sie uns gerne - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.