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Dachgeschosswohnung in Essen-Stoppenberg

Modernisiert & einzugsbereit: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Schwanhildenstraße
45141 Essen, Stoppenberg
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38304560

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte und bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galeriefläche anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütliche Rückzugsecke.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Neben einem eleganten Design-Vinylboden, der pflegeleicht und wohnlich zugleich ist, wurden alle Wände frisch in weiß gestrichen, sodass ein zeitloses, helles Wohngefühl entsteht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die neue, hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ausgestattet mit modernen Elektrogeräten – darunter Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle – bietet sie alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Das Badezimmer, die großzügige Wohn-und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot ab. Die gelungene Aufteilung schafft ein offenes und zugleich gemütliches Wohnumfeld.

Eckdaten im Überblick:

- ca. 90 m² Wohnfläche

- 3,5 Zimmer + Galerie mit ca. 20 m² Nutzfläche

- Frisch renoviert (2025)

- Neue Einbauküche inklusive

Ab sofort bezugsfrei = Besichtigungstermine nach Absprache.
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Lage

Schwanhildenstraße
45141 Essen
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Essen Stoppenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Essen - Stoppenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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