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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterrath

großzügige 2-Raum-Wohnung, 88 qm, im 3-Fam.Haus, 2. OG, mit Dachterrasse mit EBK in Düsseldorf

Dinslakener Str.
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38304289

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1.11.2025 können Sie diese gepflegte, einladende , lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. OG mit der Dachterrasse beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Für bis zu zwei Personen ist die Wohnung ideal zugeschnitten.

Wohnzimmer: sehr geräumig, Decke holzvertäfelt

Schlafzimmer: mit ansehnlichem, geräumigem, eingebauten Schlafzimmerschrank von Wand zu Wand

Einbauküche vom Bosch: mit hervorzuhebendem Kochbereich als Blickfang

Badezimmer: ja (mit Fensterflächen)
Badewanne, Doppelwaschtisch, Spiegelschränke, Toilette, separate Dusche

Gäste-WC: ja (mit Fenster)

Gasetagenheizung: ja (in der Nische in der Diele eingebaut)

Einschubtreppe zum Dachboden: ja

Stauraum im gedämmten Dach: ja

Abstellraum auf der Dachterrasse: ja (statt Keller)

Parkmöglichkeit am Haus: ja

Energiebedarfsausweis: ja
(Primärenergiebedarf D, Energiebedarf des Gebäudes 120,5 kWh)

Das Gebäude hat eine Klinkerfassade mit einer darunter verarbeiteten zusätzlichen Wärmedämmung.
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Lage

Dinslakener Str.
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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