Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Oos

Zu vermieten ist eine sehr schöne und helle 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.

In der Wohnung sind hochwertige Fliesen verlegt, in den Schlafzimmern Laminat.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-/bzw. Arbeitszimmer, ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Glasflügeltüren und eine geschlossene Küche.
Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad mit 2 getrennten Waschbecken. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Zusätzlich besitzt die Wohnung eine praktische Abstellkammer und einen schönen, sehr sonnigen Balkon.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung und des Schnitts besonders für Paare und Singles.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Gartenteil. Eine Waschküche mit großem Trockenplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60€ monatlich).

Hausmeisterarbeiten, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden von Dienstleistern übernommen.

Die Wohnung wird mit Gas geheizt, die Abrechnung für Gas und Strom erfolgt direkt über die Stadtwerke.

Keine Haustiere.

Die Vermietung erfolgt über Privat und ist somit provisionsfrei. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist zu entrichten.

Frei ist die Wohnung nach Absprache ab 01.11.25.

Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht mit Selbstauskunft.