Hochparterre-Wohnung in Berlin-Adlershof

Ich biete meine schöne, helle Wohnung in Berlin-Adlershof (ca. 55 m²) zum Tausch an.

Eckdaten:
• Größe: ca. 55 m²
• Zimmer: 1,5
• Etage: Hochparterre (unter der Wohnung nur Büros → sehr ruhig)
• Balkon: groß, mit Platz für Tisch, Stühle, Pflanzen
• Abstellraum: vorhanden (praktisch für Schuhe, Vorräte etc.)
• Bad: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Küche: Einbauküche vorhanden, gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten (kein Geschirrspüler, Anschluss aber möglich)
• Aufzug im Haus
• Parkplatz: öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus, optional TG-Stellplatz anmietbar
• Nicht WG-geeignet
• Anmeldung von Wohnsitz und Gewerbe möglich

Besonderheiten:
• Sehr ruhige Nachbarschaft, da auf der Etage nur Büros sind, die selten genutzt werden
• Laute Musik oder Feiern sind problemlos möglich – niemand fühlt sich gestört
• Wohnung ist offiziell mit Anmeldung

Lage:
• S-Bahn-Station Adlershof: ca. 5 Minuten zu Fuß
• Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Lidl, Obi etc.) und Fitnessstudio (McFit): fußläufig in weniger als 2 Minuten
• Autobahnanschluss schnell erreichbar

Miete:
• Kaltmiete: 900 €
• Warm inkl. Internet und Nebenkosten: ca. 1.100 €
• Staffelmiete: ab Dezember +20 € (dann 920 € Kaltmiete)

Option:
• Möbel (Bett, Kleiderschrank, Sofa etc.) können nach Absprache übernommen werden

Gesucht:

Eine gleichwertige Wohnung in Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder Wilmersdorf
• hell
• mit Einbauküche
• Balkon wünschenswert