Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Angeboten wird eine 3,5-ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Mannheim-Rheinau.
Das Haus wird von den Eigentümern im Erdgeschoss bewohnt.
Ein Einzug ist ab dem 01.12.2025 möglich.

Die Wohnung verfügt eine Wohnfläche von 100 m2.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem wunderschönen neuem Laminatboden und schönen modernen neuen grauen Fließen.
Hierzu passen alle Einrichtungsstile von Landhaus bis zur modernen Einrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer. Welches auch als Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden kann.
Eine geschlossene Küche für diskretes Kochen und ein großes Wohnzimmer und Essbereich mit großzügig gestalteten Fenstern sorgen für ein Lichtdurchfluteten großen Raum und runden das Ganze auf. Der Zugang zum Balkon von Ihrem Wohnzimmer lädt sie im Sommer auf angenehme Abende ein. Das neue Bad mit Badewanne und neuen Sanitäranlagen steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die komplette Elektrik, sowie die Wasserleitungen wurden im kompletten Haus erneuert. Neue Türen und Jalousien wurden installiert. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, eine Hebeanlage und eine Entkalkungsanlage.

Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind im Badezimmer verfügbar.

Natürlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung.

Nebenkosten betragen mtl. 350,- Euro inkl Heizkosten und werden mit der Jährlichen Abrechnung angepasst.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten in Höhe von 3.300,- €

Die Wohnung ist rauchfrei und haustierfrei; Haustiere sind nicht erwünscht.

Küche: Die auf den Fotos sichtbare, nahezu neuwertige Einbauküche kann nach Absprache mit den Vormietern übernommen werden

Es werden nur Besichtigungstermine wahrgenommen mit folgenden Bewerbungsunterlagen:

• Mieterauskunft
• Schufa-Auskunft
• Arbeitsvertrag
• Letzte 3 Gehaltsabrechnungen