Erdgeschosswohnung in Lindau (Bodensee)

Wir vermieten ab 01.10.2025 eine ruhig gelegene Einliegerwohnung inmitten von Obstplantagen im Stadtteil Lindau-Aeschach. Aufgrund Größe, Aufteilung und Ausstattung ist die Wohnung als beruflicher Zweitwohnsitz für eine Person bestens geeignet. Es handelt sich bei dieser Wohnung um keine umgenutzte Ferienwohnung, daher kann die Mietdauer auf bis 12 Monate od. länge vereinbart werden.
- Baujahr 2015
- ca. 54 m² Wohnfläche (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad)
- Terrasse ca. 22 m², davon 10 m² überdacht
- PKW-Stellplatz
- zu dieser Wohnung gibt es keinen separaten Abstellraum/kein Kellerabteil
- Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank
- Tageslichtbad inkl. Dusche und Waschmaschine
- Möblierung inkl. Geschirr und Bettwäsche
- TV-Gerät im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung, hochwertiges Feinsteinzeug und Laminatboden
- Lüftungsanlage, Wärmepumpe, 3-fach Verglasung
- Fenster teilweise mit Fliegengitter
- SAT-TV Anschluss in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Internetzugang über Telekom oder Stadtwerke Lindau bis zu 100 Mbit möglich
- Decken und Wände: Gips-Kalkputz und Keim-Biosil-Farbe

Kaltmiete (inkl. Möblierungspauschale und Stellplatz): 740,00€
Neben- und Betriebskostenpauschale inkl. Wasser/Strom/Heizung etc.: 150,00 €
Warmmiete: 890,00 €

Wichtige Informationen:
- Tierhaltung ist nicht möglich
- Im Hinblick auf den Nichtraucherschutz ist das Rauchen in der Wohnung und auf dem gesamten Gelände (für Mieter und Besucher) nicht gestattet.
- Eine Mieterselbstauskunft ist erwünscht.
- Aufgrund der ruhigen Lage ist ein gutes Miteinander von besondere Wichtigkeit