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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Teilmobilierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon im beliebten Derendorf-Viertel

40468 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38302800

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 13,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Einzug ab 01.10.2025 möglich!

Bitte senden Sie vorab eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, um die genaue Adresse und weitere Informationen zu erhalten. Sie werden zum Besichtigungstermin eingeladen.

Beschreibung:
Sehr gut aufgeteilte Wohnung für bis zu 2 Personen. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine getrennte großzügige Küche/Esszimmer mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über den
überschaubaren Flur können alle Räume erreicht werden.
Die Wohnung befindet sich auf das zweite Obergeschoss erreichbar durch das Treppenhaus.
Der Balkon schaut zum Innenhof auf der Nordseite, wo es sich ein ruhiger gemeinnütziger Garten mit Rassenfläche befindet.

Ausstattung:
**Die Möbel und die Einbauküche werden für 2500 Euro vom aktuellen Mieter übernommen.**

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbaukleiderschrank ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer schauen Sie die Herinrich-Ehrhardt-Straße. Mit dem geschlossenen Fenster mit Mehrverglassung ist das Zimmer sehr ruhig.
Das Wohnzimmer ist mit einem Fernsehschrank und einem Tisch ausgestattet.
Die Küche/Esszimmer verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche. Die Einbauküche bietet eine Spülmaschine, einen Ofen und Kochfeld mit Dunstsauger.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Spiegel mit Beleuchtung und Waschmaschine ausgestattet.
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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