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Doppelhaushälfte mieten in Hanau

Einfamilienwohnhaus in Hanau-Steinheim ab sofort zu vermieten

63456 Hanau
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38302290

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Frei ab: 10.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 12,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit vier hellen und geräumigen Zimmern bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Gestaltung.

Der großzügige Eingangsbereich ist hell und bietet viel Platz für eine Garderobe.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Tageslicht. In der Küche wurde vor Kurzem neues Laminat verlegt.
Sowohl von der Küche, als auch dem Flur, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus, gelangt man ebenerdig auf die Terrasse und zum Garten. Die Terrasse verfügt zudem über eine ferngesteuerte Markise.
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen: Auf 195 Quadratmetern ist alles möglich.

Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eins einen überdachten Balkon hat.
Ebenfalls befindet sich hier ein modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Regendusche und WC.
Im Flurbereich befindet sich außerdem ein Abstellraum mit vorhandenen Regalen und bietet bspw. genug Stauraum für Haushaltsgeräte.

Sowohl im EG, als auch im 1.OG haben alle Räume Fenster und Rollläden.

Auch das Dach wurde neu gedämmt und bietet mit seinem leicht zugänglichen Dachboden sehr viel trockene Lagerfläche.

Zuletzt nun der Keller: hier gibt es einen gesonderten Heizungsraum, einen Abstellraum und einen großen Lagerraum, der die Grundfläche vom Wohn-/Essbereich hat.

Der monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
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Lage

63456 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,82 €/m² in Hanau.

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