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Dachgeschosswohnung in Kempen

Exklusive Dachgeschosswohnung in Kempens Altstadt – Balkon & optionaler TG-Stellplatz

Ellenstr.
47906 Kempen
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38301747

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Design – komplett ohne störende Dachschrägen.

2013 hochwertig saniert, besticht sie durch ein anspruchsvoll gestaltetes Badezimmer mit Design-Armaturen, Einbau-Spiegelschrank, Mosaikfliesen und einem maßgefertigten Waschtisch – ein echtes Highlight für stilbewusste Bewohner.

Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem Designboden in warmer Eichenoptik ausgestattet, der eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre schafft.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Schlafzimmer, Küche und Esszimmer orientieren sich zur ruhigen Gartenseite. Der sonnige Balkon (ca. 5 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer erreichbar – perfekt für Frühstück im Morgensonnenlicht oder einen gemütlichen Feierabend-Cocktail.

Das Wohnzimmer, mit Blick auf die ruhige Fußgängerzone, öffnet sich zum Esszimmer – eine moderne Satin-Glas-Schiebetür ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnbereiche.
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Lage

Ellenstr.
47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,67 €/m² in Kempen.

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