Haus mieten in Lüneburg

Zur Miete angeboten wird eine energieeffiziente Doppelhaushälfte mit vielen Räumen auf 4 Etagen und einem beschaulichen Garten in sehr ruhiger sowie gut angebundener Lage.


Objektdaten

Die Haushälfte wurde 2005 auf einem ca. 380qm großen Grundstück errichtet und wird nun erstmalig vermietet.

Auf 4 Etagen und über 200qm Nutzfläche befinden sich:

• Eine Küche mit großer Einbauküche und einer individuell zu öffnenden Durchreiche zum Wohnzimmer (in Planung)
• Ein helles Wohnzimmer +30qm mit Zugang zur Süd-Terrasse +20qm & Garten
• 2 Bäder: 1 Vollbad (Dusche+Wanne+Fußwarm) sowie 1 Gäste-WC mit weiterer Dusche
• 3 Zimmer mit je ca. 11-16qm
• 1 vollwertig ausgebautes Dachstudio
• 3 Kellerräume: separater Lagerraum +8qm, großer Hobbyraum mit +30qm, HTR +13qm

Da der Vollkeller nicht nur belichtet, beleuchtet und +2,30m hoch ist, sondern auch beheizt sowie wärmegedämmt, herrscht hier ein ganzjährig wunderbares Wohnklima in dem auch Leder- und Stoffwaren dauerhaft schadenfrei lagern.

Schnelles Internet (DSL 100 als auch Glasfaser) ist ebenso vorhanden wie Außenrolläden und erweiterte Sicherheitsschließbeläge.

Ein überdachter Parkplatz am Haus mit Geräteschuppen sowie ausreichend Fläche für das Wenden und Gästeparken runden die Objektvorzüge ab.


Energieausweis

Baujahr: 2005
Wärmeerzeuger: Gas-Brennwert mit Solarthermie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B