Erdgeschosswohnung in Ilvesheim

Diese hochwertige, helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, liegt exklusiv zwischen Neckar und Neckarkanal in schöner, ruhiger Lage, eignet sich bestens für Singles oder Paare und kann zum 01.12.2025 bezogen werden, nach Absprache auch schon zum 01.11.2025. Allgemein erscheint die Wohnanlage von außen sehr gepflegt und modern und wurde erst Ende 2017 fertiggestellt.

Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer, sowie einen kleinen Ankleideraum. In diesem wurden zwei Ankleideschränke passgenau von einem Schreiner angefertigt und eingebaut und bieten sehr viel Platz für Kleidung. Außerdem wurde in einer Nische ein Vorratsschrank ebenfalls maßgenau angefertigt und verbaut und bietet viel Platz für Stauraum in der Wohnung.

Die schöne Küche in heller Betongrauoptik wurde Ende 2017 verbaut und soll vom Mieter übernommen werden. Hier befindet sich auch die Waschmaschine, die in der Küche integriert und somit nicht sichtbar ist.

Das Badezimmer ist grau/weiß gefliest und verfügt über eine Duschbadewanne mit verglaster Abtrennung. Außerdem befindet sich darin ein Spiegelschrank sowie ein Handtuchwärmer.

Über den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie über das Schlafzimmer erreicht man bequem die schöne, sonnige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Diese lädt an schönen Sonnabenden zum verweilen ein und verfügt über einen Stromanschluss sowie einer Lampe, die über einen Lichtschalter zu steuern ist.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Keller, welcher ebenfalls Stauraum bietet. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen und sind, wie die Aufzugswartung, in den Nebenkosten bereits enthalten.