Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

**Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird wegen Auslandsumzug frei. Die Bilder der Wohnung sind beispielhaft -von anderen Wohnungen im Haus. Bei dem Grundriss handelt es sich um das Mietobjekt**

Das Objekt liegt auf der Grafenberger Allee und beherbergt insgesamt sechzehn neue Wohnungen in exklusiver Mietergemeinschaft, alle über 90m². Das vorherige Bürogebäude wurde vollständig entkernt und ab dem 1. OG vollumfänglich auf hochwertiges Wohnen ausgerichtet: bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnungen, außenliegende elektrische Raffstores, Balkone zum entspannen, barrierefreie Zugänge. Dabei wurde auf hochwertige Ausstattung und Materialien Wert gelegt. Mit Blick auf Digitalisierung, Homeoffice, Energieeffizienz und Einbruchschutz wurde das Gebäude vorausschauend geplant.

Beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie zunächst ein modernes Entrée mit hohen Decken und verglasten Windfang mit Brief- und Paketboxanlage, von dem aus Sie mit einem stylishen Aufzug im Glas- Schachtgerüst barrierefrei zur angebotenen Wohnung gelangen. Diese verfügt über eine große und ruhige Sonnenterrasse nach Süden, eine offene Küche von Nobilia mit Markengeräten (weiß-matt, grifflos), Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Die Fassade wurde straßenseitig mit Schallschutzfenster der Klasse IV versehen. Rückseitig ist die Wohnung in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Als Boden wurde ein hochwertiger Stäbchenparkettboden verlegt. Sowohl das Duschbad, wie auch das Wannenbad wurden mit hochwertige Fliesen, Keramag Keramiken, Grohe Armaturen und Rainshower ausgestattet.

Bei Bedarf ist ein Kfz-Stellplatz, ein videoüberwachter Fahrradstellplatz, sowie ein Kellerabteil anmietbar.