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Etagenwohnung in Münster-Sentrup

Von-Esmarch-Straße: 2,5 Zimmer Whg, Balkon, TG-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum UKM, Uni und FH

48149 Münster, Sentrup
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38299604

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 18,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 2,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Erstbezug 2016) mit Fahrstuhl.

Vom großzügigen Eingangsbereich erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separatem Arbeitsbereich. Die vielen Fenster vermitteln eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den Grundriss. Zur Wohnung gehört ferner ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher genutzter Fahrradkeller.

Aufgrund ihrer Lage in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums sowie der naturwissenschaftlichen Institute der Uni Münster bzw. der FH Münster an der Correnstraße ist sie ideal für Mitarbeiter der Uniklinik, der Uni Münster bzw. der FH.

Details:
- Wohnzimmer mit offener Küche und neuer EBK (wird noch geliefert) ca. 25 qm
- Arbeitszimmer ca. 10 qm
- Schlafzimmer ca. 14 qm
- Bad mit bodengleicher Dusche ca. 5 qm
- Diele ca. 14 qm
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine etc. ca. 3 qm
- Balkon ca. 6 qm
- Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- 2. OG barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
- Stellplatz in der Tiefgarage
- frei ab 1. September 2025
- Energieeffizienz Klasse A (Fernwärme)
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Lage

48149 Münster
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Münster Sentrup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Münster - Sentrup. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,25 €/m².

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