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Erdgeschosswohnung in Scharbeutz

Gehobene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ca. 700m vom Strand in Scharbeutz

23683 Scharbeutz
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38299423

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 24,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.

Die Wohnung gehört zu einem 5-Parteienhaus, welches 2022 fertiggebaut wurde und den höchsten Energieeffizienzstandards entspricht. Die leistungsstarke PV-Anlage auf dem Dach sorgt zusammen mit der Wasser-Wärmepumpe und der Bodenheizung inklusive der Luftwärmetauschern in jeder Wohnung für die niedrigsten Energiekosten, die man sich nur vorstellen kann. Daher sind die normalen Nebenkosten mit nur 100€ und der dazugehörigen Umweltfreundlichkeit einfach unschlagbar.

Zu der Wohnung (und im Preis inklusive) gehört eine Terrasse, ein Metallschuppen und ein eigener Parkplatz. Ein Smart-Fernseher mit einem bestehenden kostenlosen Satellitenanschluss ist bereits vorhanden. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,93 €/m² in Scharbeutz.

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