Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen 3-Familienhauses in der Nähe des Ebertpark.
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Sommer 2025 kernsaniert und wartet auf einen/r neuen/r Mieter/in.

Über das große Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Obergeschoss. Nach der Wohnungstür gelangt man durch den Flur in das neue Bad (mit Dusche und Fenster), in das Wohnzimmer, Schlafzimmer und in die Küche. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang auf dem 24 m2 großen Terrasse mit elektrischer Markise, wo man ab Nachmittag die Sonne bei einem Kaffee und Stück Kuchen genießen kann. Man kann direkt in den gepflegten Garten schauen.

Freie Parkplätze befinden sich auf der Straße.
Besonderheit:
*im 1. Obergeschoss sind alle Fenster mit Rollläden versehen
*elektrische Markise spendet Schatten auf der Terrasse
*beide Wohnräume sind mit gepflegten Parkettboden verlegt

Modernisierung:
*Bad komplett erneuert in einem modernen, zeitlosen Stil (neue Dusche, Toilette, Waschbecken und Elektrik)
*alle Räume neu verputzt und gestrichen
*Terrasse komplett erneuert und Balkongelände frisch lackiert
*Elektrik in der Wohnung komplett erneuert
*neuer Verteilerkasten installiert
*Ansprechende Steckdose- und Schalterabdeckung angebracht
*alle Holztüren wurden abgeschliffen und neu gestrichen


Die Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Geschoss sind an einem Pärchen und Dame vermietet.

Bei Interesse bitte folgende Unterlagen per Mail zusenden:
*Schufa-Nachweis
*Kopie des Ausweis
*Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
*Mieterselbstauskunft mit folgenden Informationen:
Name, Vorname, Geburtstag, aktuelle Adresse, Beruf und Arbeitsgeber, Familienstand

Bitte beachten Sie, dass Anschreiben ohne die geforderten Informationen bzw. Unterlagen werden nicht weiter bearbeitet werden.