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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Lichtental

Naturnahe 3,5 Zi. Whg. im EG mit zwei Terrassen in Baden-Baden Geroldsau

76534 Baden-Baden, Lichtental
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38299343

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und die naturnahe Lage in Baden-Baden Geroldsau. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Südterrasse. Eine teilüberdachte Terrasse auf der Westseite ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne, vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Neben den Wohnräumen steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Waschraum sind eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner integriert.

Die Innenstadt von Baden-Baden erreichen Sie in unter 10 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig Komfort genießen möchten. Die Süd- und Westterrasse sowie die naturnahe und zugleich gut angebundene Lage machen dieses Zuhause besonders attraktiv.
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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Lichtental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,55 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,48 €/m².

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