Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete und hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m²
Wohnfläche in einem ruhigen 3-Parteienhaus. Der Ausbau erfolgte 2022, die Wohnung ist somit neuwertig
und modern ausgestattet.
Die Deckenhöhe von bis zu 3,60 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die durchdachte
Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer.

Raumaufteilung
- Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (BJ 2023, bleibt in der Wohnung)
- Zwei weitere Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide nutzbar)
- Tageslichtbad mit großer Regendusche und Badewanne
- Praktische Abstellkammer
- Waschmaschine und Trockner Anschlussmöglichkeit im Keller
- Stellplatz direkt am Haus

Ausstattung
✔ Einbauküche (2023)
✔ Tageslichtbad mit Regendusche & Badewanne
✔ Abstellkammer
✔ Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller
✔ Stellplatz
✔ Ruhige Lage
✔ Keine Maklerprovision (privat)

Verfügbarkeit
- Regulär ab 01.12.2025
- Frühere Übergabe ab 01.10.2025 möglich (nach Absprache mit dem Vormieter)

Mietkonditionen
- Kaltmiete: 840 €
- Stellplatz: 30 €
- Nebenkosten 150€
- Gesamtmiete: 1020€ inkl. Nebenkosten