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Erdgeschosswohnung in Dresden-Friedrichstadt

Charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete in Friedrichstadt – Wentzel Dr.

Vorwerkstraße
01067 Dresden, Friedrichstadt
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Kaltmiete
475 €
Zimmer
2
Fläche
54.59 m²
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Objekt-ID: 38298217

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.59 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 475 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 8,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dresdner Stadtteil Friedrichstadt!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer urbanen Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die optional vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ideal zum Entspannen.
Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das helle Wohnzimmer sowie das daran anschließende Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Bei Interesse kann hier auch der vorhandene Kleiderschrank übernommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für einen unkomplizierten Einzug.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge gewährt.
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Lage

Vorwerkstraße
01067 Dresden
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Dresden Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Dresden - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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