Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-West

Adresse:
Gottschedstraße 36, 04109 Leipzig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Zentrum-West von Leipzig verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert (inkl. energetischer Sanierung) – Bad und Balkondielen bereits erfolgt. Modernisierung Küche und Elektrik folgt noch.
Damit präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die zweite Etage. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag.

Einzug:
ab 01.11.2025 möglich

Mietvertrag:
- Staffelmietvertrag mit jährlicher Steuerung um 25€ pro Monat
- Vermietung ohne Einbauküche

Ausstattung:
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Multimedia-Spiegel
- energetische Sanierung
- Küche mit Fenster wird noch modernisiert
- modernisierte Elektrik in der gesamten Wohnung
- neue Balkondielen mit attraktivem Ausblick
- Echtholzparkett in Wohn- und Flurbereich
- helle, praktisch geschnittene Räume
- doppelt verglaste Fenster, ruhige Innenhoflage
- separater Waschraum im Haus
- Kellerabteil vorhanden
- Personenaufzug