Etagenwohnung in Albstadt

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rund 63 m² Wohnfläche + 2 Kellerräume + Südbalkon (insgesamt 75m² Nutzfläche) befindet sich im Wohngebiet Stiegel in Albstadt. Die Wohnung liegt in einem umfassend sanierten Wohngebäude, sowohl die Fassade und auch die Wohnung selbst wurden modernisiert, sodass sie insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck macht.

Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Die Räume sind freundlich und vielseitig nutzbar, ob als Wohn- und Schlafzimmer oder für ein Homeoffice.

Auf den Bildern sind derzeit noch herkömmliche Glühbirnen zu sehen. Selbstverständlich werde ich vor Ihrem Einzug alle Lampen durch moderne, energieeffiziente LED-Leuchten ersetzen, sodass die Wohnung hell und zeitgemäß beleuchtet ist.

Das Badezimmer befindet sich noch im ursprünglichen, klassischen Stil und hebt sich damit vom modernisierten Rest der Wohnung ab. Es ist gepflegt und funktional ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Die Kaltmiete beträgt 650€. Die Warmmiete liegt bei 800 €.

Beheizt wird die Wohnung über strombetriebene Heizkörper, die Ihnen ein individuelles und flexibles Heizen ermöglichen. - Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten mit enthalten -

Trotz kleiner, kaum sichtbarer Gebrauchsspuren präsentiert sich die Wohnung insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Der genaue Termin der Bezugsfreiheit steht derzeit noch nicht fest. Interessenten können sich die Wohnung jedoch bereits vormerken lassen oder sich bei mir melden, um weitere Informationen zu erhalten.