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Etagenwohnung in Essen-Frohnhausen

Sanierte und bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen

Aachener Straße
45145 Essen, Frohnhausen
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38295851

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 9,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In einem 5-Parteienhaus vermiete ich in der dritten Etage eine in den Jahren 2022/23 kernsanierte und modernisierte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Parterre- und Dachgeschoßwohnung sind langjährig vermietet. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Die weiß gestrichene Wohnung bietet ein Bad mit Fenster, Spotlights in der Decke, Dusche, Waschtisch, Bodenfliesen, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss. Kunststoff-Isolierfenster, Laminat in allen Räumen.

Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, ins Bad sowie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem auch ein Essbereich Platz findet. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile, es ist auch hier möglich, einen Essplatz einzurichten. Ein Abstellraum schließt sich an die Küche an. Die zwei in etwa gleich großen Schlafzimmer sind von der Diele aus erreichbar und sind keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller, auf dem Dachboden befindet sich ein Trocknerraum. Die Fernwärme-Zentralheizung lässt sich bequem in allen Räumen mit dem Handy über die Bosch-App regeln (auch von unterwegs).
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Lage

Aachener Straße
45145 Essen
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Essen Frohnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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