Dachgeschosswohnung in Vaterstetten

Hinweis:
Die aktuellen Bilder zeigen noch den vorherigen Zustand der Wohnung. Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert – bei Einzug ist alles komplett neu. Neue Fotos folgen in ca. 1–2 Wochen.
Ausstattung und Highlights
Diese schöne Dachgeschosswohnung wird nach der Sanierung modern und hochwertig ausgestattet sein. Geplant sind unter anderem:
• Elektr., programmierbare Jalousien im Schlafzimmer (auch als Wecker nutzbar)
• Programmierbare Heizkörperthermostate für optimales Raumklima
• Moderne Regenwalddusche im Bad
• Infrarot-Deckenheizung im Badezimmer
• Handtuchheizkörper
• Anschluss für eine Toplader-Waschmaschine
• Helle Räume mit hochwertigem Bodenbelag
• Südbalkon mit schönem Ausblick ins Grüne

Raumaufteilung
• Flur: Großzügig geschnitten, ideal für eine Garderobe und einen Wandspiegel.
• Badezimmer: Bleibt in der bestehenden Aufteilung, wird jedoch modernisiert – mit Regenwalddusche, neuem Waschbecken, Heizkörper, Infrarotdecke und Waschmaschinenanschluss.
• Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon und Blick auf einen großen, schönen Baum. Offen gestaltet mit Anschluss zur Küche.
• Küche: Offene Gestaltung – die Küche kann nach Wunsch individuell geplant und eingerichtet werden. Gerne unterstütze ich bei der Planung.
• Schlafzimmer: Großzügig bemessen, mit elektrischem Rollladen. Ein ehemaliger Einbauschrank wurde entfernt und schafft Platz für einen modernen Kleiderschrank nach Wunsch.

Vorteile auf einen Blick
• Frisch renoviert bei Einzug – alles neu!
• Helle Dachgeschosswohnung mit Südbalkon
• Ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft
• Barrierefrei mit Aufzug – auch altersgerecht nutzbar
• Super Lage: nur ca. 5 Min. zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc.
• Duplex-Garagenstellplatz inklusive + 75€ - Darf untervermietet werden

Wichtige Hinweise:
• Die Wohnung liegt an einer Durchgangsstraße – gelegentlicher Verkehrslärm möglich
• • Im Sommer kann es trotz guter Dämmung warm werden
• Die Küche muss selbst eingebaut werden