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Erdgeschosswohnung in Rodgau

Erstbezug nach Sanierung – Home-Office „READY“ - Familienfreundlich

63110 Rodgau
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 38295507

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 79.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 15,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Rodgau/Weiskirchen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen, familienfreundlichen Wohnraum wünschen können. Die im Jahr 1966 erbaute Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und ist sofort bezugsbereit.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² erwarten Sie vier helle und gut geschnittene Räume, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Wohnkomfort hier großgeschrieben wird.

Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Vorbereitung für ein Homeoffice sowie die hochwertige CAT7 Verkabelung mit 6A Anschlussbuchsen in allen Zimmern machen diese Wohnung besonders zukunftssicher. Darüber hinaus ist Glasfaser am Haus verfügbar, sodass Sie jederzeit aufrüsten können, um ein schnelles Internet für Ihre Bedürfnisse zu haben.

Die gut durchdachte Ausstattung mit modernen Extras wie LED-Strahlern und einem Vinylboden in allen Räumen, elektrischen Rollläden sowie Anschlüssen für ein Balkonkraftwerk erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz kann gegen Aufpreis gemietet werden.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden – Ihre neue Wohnung in Rodgau/Weiskirchen erwartet Sie!
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,09 €/m² in Rodgau.

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